Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 helle Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die modernen Ausstattungsmerkmale und der zeitgemäße Stil schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind und sowohl Entspannung als auch Funktionalität bieten. Eine wundervolle Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Auf dem großzügigen Grundstück von 641 m² finden Sie nicht nur einen schönen Garten, sondern auch eine praktische Doppelgarage mit angrenzender großzügige Werkstatt, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird durch einen effizienten Kaminofen unterstützt.
Diese solide in Massivbauweise errichtete Immobilie präsentiert sich umfassend modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde ein neues Satteldach mit zeitgemäßer Dämmung aufgebracht. Ebenfalls erneuert wurden zwischen 2018 und 2022 sämtliche Kunststoff-Isolierglasfenster, die für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme (Baujahr 2017), unterstützt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (Baujahr 2018). Neue Heizkörper und die komplette Heizungsverteilung stammen ebenfalls aus dem Jahr 2018. Für behagliche Wärme sorgt zudem ein Küchenofen mit separatem Schornstein (Baujahr 2023).
Im Zuge der umfangreichen Modernisierungen wurden die Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 2018 vollständig erneuert. Im Erdgeschoss wurde 2017 ein neuer Estrich eingebracht.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der nächste ÖPNV-Haltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Einrichtungen ermöglicht.
Die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen können. Für Reisende ist der nächste Flughafen in nur 59 Minuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, auch internationale Ziele problemlos zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Gern lade ich Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und der Umgebung zu überzeugen!
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSenden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung.
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen
