Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus in herrlich ruhiger Lage von Unterbalbach. Hier trifft Großzügigkeit auf Geborgenheit, Raum auf Rückzug, Natur auf Nähe – und all das nur wenige Minuten von Bad Mergentheim, Lauda, Tauberbischofsheim sowie der Autobahn A81 entfernt.
Ein Haus, das Geschichten schreiben will.
Die Erdgeschosswohnung ist das Herzstück dieses Hauses – auf rund 140 m² Wohnfläche ( 3 Zimmer) eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit offenem Blick ins Grüne. Zwei weitere Wohnräume im Untergeschoss (ca. 40 m²) erweitern den Platz und schaffen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Das absolute Highlight: Zwei großzügige Terrassen mit über 100 m² Fläche, ein gemütlicher Wintergarten und ein traumhaft angelegter Garten mit Teich, der Ruhe, Inspiration und pure Lebensqualität verspricht.
Ob gemeinsames Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden im Wintergarten oder ein Sommerabend am Wasser – hier wird Wohnen zum Erleben.
Die Dachgeschosswohnung (ca. 80 m²) mit separatem Zugang mit drei Zimmern bietet die Möglichkeit für ein charmantes Zuhause für eine zweite Familie, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Offen, hell und mit viel Potenzial zum Wohlfühlen – diese Einheit verbindet Unabhängigkeit mit Geborgenheit.
Auch in puncto Komfort überzeugt dieses Haus:
✔ Garage für sicheren Stellplatz
✔ Weitere freie Parkplätze direkt vorm Haus
✔ Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung
✔ Naturnahe Umgebung mit bester Lebensqualität
