Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Halle

Die beiden Bäder sind modern und funktional gestaltet, während die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2014 stattfand. Die Ausstattung ist normal, jedoch durchdacht und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist barrierefrei zugänglich, was es besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einer großzügigen Gartenfläche von 967 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein einladender Pool lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.

Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Kochen zum Vergnügen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objekt Haus
Ort Güsten
Preis 449.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 304 m²
Nutzfläche
ca. 500 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.872 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 36 m²
Gartenfläche
ca. 967 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau
Energie & Heizung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am15.06.2023
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Preisinformation

Kaufpreis
449.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Güsten, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 1 Minute, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Die nächste Autobahn ist in nur 7 Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr bietet. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in etwa 60 Minuten erreichbar. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung.

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Mehr Informationen

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Objekt-ID: QUINZZ-1272-CW
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274