1 FMH Reihenmittelhaus in Familienfreundlicher Lage

Dieses solide Massivhaus (RMH)aus den 1960er-Jahren bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen perfekten Familienkomfort. Im Erdgeschoss sorgen Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und uneinsehbarem Garten sowie ein Gäste-WC für einen optimalen Wohnfluss. Über der Terrasse im 1. Obergeschoss befindet sich der verglaste Wintergarten – ideal als ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Der installierte Treppenlift verbindet Erd- und Obergeschoss barrierearm und macht das Haus generationsübergreifend nutzbar.

Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 150 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: ca. 250 m² – privater, uneinsehbarer Garten
- Garage
- Voll unterkellert – Hobby-, Technik- und Stauraum
- Treppenlift bis ins 1. OG
- Wintergarten im 1. OG über der Terrasse
- Gepflegte Substanz aus den 1960er-Jahren
- Familienfreundliche Lage mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in Fußnähe

Erdgeschoss
- Geräumige Küche mit Platz für Frühstückstisch
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Gäste-WC mit Handwaschbecken

Obergeschoss
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken
- Praktischer Abstellraum
- Wintergarten über der Terrasse – lichtdurchfluteter Rückzugsbereich
- Treppenlift bis ins 1. OG

Keller
- Mehrere Nutzräume (Hobby, Vorrat, Haustechnik)
- Wasch-/Trockenraum

Objekt Haus
Ort Offenbach am Main
Preis 580.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 246 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 130 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung

- großzügige helle und freundliche Wohn und Schlafräume
- geräumige Küche
-Gäste WC
- Terrasse und uneinsehbarer Garten
- Treppenlift
- voll Unterkellert
- Wasch und Trockenraum
- Rollladen an Allen Fenstern

Energie & Heizung
Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaufpreis
580.000 €
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße von Offenbach am Main. Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bus, S-Bahn und die A 661 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Hanau oder Darmstadt.

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Mehr Informationen

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14