Großzügiger, moderner Resthof mit vielen Möglichkeiten

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nordleda! Dieses charmante Haus bietet mit seinen 8 Zimmern, 7 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 230 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 5.660 Quadratmetern, inklusive einer Gartenfläche von 2.000 Quadratmetern, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und saniert, sodass es sowohl zeitgemäßen Komfort als auch eine ansprechende Optik bietet. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine einfache Pflege ermöglichen.

Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz, eine Garage und ein Carport, die ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten. Ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Aktivitäten.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Baugrundstück, welches dieses wunderschöne Objekt noch mehr zu einem Schnäppchen aus unserer Sicht macht.

Objekt Haus
Ort Nordleda
Preis 349.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.660,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Gartenfläche
ca. 2.000,00 m²
Anzahl Stellplätze
20
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert
Gebäudetyp
Altbau

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.07.2025
Gültig bis07.07.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
349.000 €
Heizkosten
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Nordleda, die sich idyllisch eingebettet in die reizvolle Natur der Region befindet. Nordleda zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was Nordleda besonders attraktiv für Familien macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte.

Die Umgebung von Nordleda besticht durch ihre malerischen Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge ins Grüne – hier finden Sie zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.

Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage ein neues Zuhause zu finden, das Ihnen sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274