Resthof auf 3000 qm in Wanna zu einem unschlagbaren Preis zu verkaufen

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

**Details zum Objekt:**
- **Zimmeranzahl:** 8, davon 7 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als großzügiges Wohnkonzept
- **Badezimmer:** 2, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie sich wünschen
- **Wohnfläche:** 150 m², verteilt auf 2 Etagen
- **Grundstücksgröße:** 3.000 m² mit einer großzügigen Gartenfläche von 1.000 m² – perfekt für Gartenliebhaber und kreative Gestaltungsideen

**Ausstattung:**
- Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
- Die Ausstattung ist einfach, was eine unkomplizierte Renovierung ermöglicht.
- Fliesen als Bodenbelag sorgen für eine pflegeleichte Grundausstattung.
- Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- Entspannen Sie in Ihrem eigenen Pool oder genießen Sie ein entspannendes Bad in der Badewanne.
- Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Lage:**
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Oase der Ruhe zu schaffen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Objekt Haus
Ort Wanna
Preis 219.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.000,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 50,00 m²
Gartenfläche
ca. 1.000,00 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verwaltungsinformationen
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2010
Gebäudetyp
Altbau

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
219.000 €
Heizkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

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**Lagebeschreibung:**

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wanna, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft bietet Wanna eine hervorragende Lebensqualität.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die die alltäglichen Bedürfnisse abdecken.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Wanna ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

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Passen Sie die Beschreibung gerne an Ihre spezifischen Gegebenheiten an oder lassen Sie mich wissen, wenn Sie weitere Informationen benötigen!

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274