Exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Strandnähe – Erstbezug mit gehobener Ausstattung in Cuxhaven

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Cuxhaven vereint hochwertigen Wohnkomfort mit maritimer Lebensqualität. Auf ca. 62,13 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Der offene Grundriss, moderne Fliesen- und Vinylböden, eine bereits integrierte Einbauküche sowie durchdachte Details wie ein separater Abstellraum und ein Kelleranteil schaffen ein behagliches Wohnambiente.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, ein Aufzug führt bequem in alle Etagen. Ein eigener Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Für Sicherheit sorgt eine integrierte Alarmanlage.

Objekt Wohnung
Ort Cuxhaven
Preis 349.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 62,13 m²
Nutzfläche
ca. 1,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 9,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Dank umweltfreundlicher Erdwärme in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie von nachhaltiger und effizienter Energieversorgung.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerErdwärme
HeizungsartWärmepumpe

Preisinformation

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis/m²
5.617 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Cuxhaven, eine charmante Küstenstadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair und idyllischer Natur. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen und den feinen Sandstränden entfernt.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob Sie einen Spaziergang entlang der Seepromenade genießen, die frische Nordseebrise auf sich wirken lassen oder die örtlichen Geschäfte und Restaurants erkunden möchten – alles ist fußläufig erreichbar.

Darüber hinaus bietet Cuxhaven eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die Metropolregion Hamburg und darüber hinaus bietet.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Naturschutzgebieten, die zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Angeln.

Cuxhaven ist nicht nur ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub, sondern auch für ein dauerhaftes Zuhause, das sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274