Penthouse-Highlight in Otterndorf mit 132 m² Dachterrasse – gehoben, mit Aufzug und zentraler Lage

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Dieses frisch sanierte Penthouse zur Miete befindet sich in Otterndorf im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 90 m² eine moderne, klar strukturierte Wohnlösung. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert drei gut geschnittene Zimmer, davon ein Schlafzimmer, sowie ein zeitgemäßes Duschbad. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche; große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und hält Wege kurz.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Garten- und Terrassenmöbel wettergeschützt untergebracht werden können.

Die Ausstattung ist gehoben und auf langlebige Materialien ausgelegt. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen; der Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür. Ein Außenstellplatz kann – vorbehaltlich Verfügbarkeit – für 40 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Objekt Wohnung
Ort Otterndorf
Preis 1.350 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 132,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Nichtraucher
Ja
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Es handelt sich ausdrücklich um eine Nichtraucherwohnung. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet und wird entsprechend vertraglich vereinbart. Der Vermieter hat zudem klare Vorstellungen und Voraussetzungen an seine Mieter: gewahrte Hausruhe, pfleglicher Umgang mit der Mietsache, gesicherte Bonität sowie zuverlässige, pünktliche Mietzahlungen. Diese Rahmenbedingungen dienen einem fairen und langfristig stabilen Mietverhältnis und kommen allen Bewohnern im Haus zugute.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gegen eine angemessene Entschädigung (Abstand) übernommen werden. Höhe und Modalitäten der Übernahme werden direkt mit dem Vormieter abgestimmt; die Übernahme ist freiwillig.

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionshinweis
Der Mieter zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,00 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kautions Hinweis
3450
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40 €

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Otterndorf!

- Nur einen kurzen Fußweg von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequeme und schnelle Verbindungen.
- Die nächste Autobahn erreichen Sie in lediglich 13 Minuten Fahrzeit, was ideale Bedingungen für Pendler schafft.
- Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie stets gut angebunden sind.
- Der nächste Flughafen ist in etwa 70 Minuten erreichbar, perfekt für Reisende.

Otterndorf selbst bietet eine charmante kleinstädtische Atmosphäre mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Region, während Sie von hervorragender Verkehrsanbindung profitieren.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274