Praktische Hände gesucht für das neue Heim

Entdecken Sie dieses einzigartige Zweifamilienhaus zum Kauf, das ideale Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Raum und Potential sind. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 300 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das Grundstück umfasst großzügige 416 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und und zusätzlich dem Dachgeschoss mit je ca. 100 qm je Wohnebene. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1975 statt, was bedeutet, dass das Objekt nun sanierungsbedürftig ist und eine hervorragende Gelegenheit für Eigenleistung und persönliche Note bietet. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, doch mit etwas Liebe und Investition kann dieses Haus zu Ihrem Traumdomizil werden.

Die Böden sind mit klassischen Dielen versehen, die einen warmen und einladenden Charakter vermitteln. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Garten ist ein weiteres Pluspunkt, der zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien einlädt.

Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Salem, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Objekt Haus
Ort Salem
Preis 550.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 416,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Zustandsangaben
Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
1980
Gebäudetyp
Altbau

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19082035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf268,06 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Gröning, Manfred
Manfred Gröning
Neufracher Str. 3
88682 Salem
Telefon+49 170 476 03 33