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Objektübersicht

1 Zi. Neubau Whg. in Top Lage Teil möbliert

Hiermit möchten wir Ihnen eine großzügige, helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40m² zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage von Offenbach und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn.- Schlafzimmer, ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist sehr hell und freundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist außerdem bereits Teilmöbliert.
Die Küche ist ist offen zum Wohnraum geschnitten und bietet viel Platz um ihre persönlichen Vorstellung einer EBK zu verwirklichen ( Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis eingebaut werden + 150 EUR monatlich)Das Badezimmer verfügt über eine Dusche so wie einen Waschmaschinenanschluss und ist mit BAdezimmer Möbel ausgestattet. Die Teilmöblierung umfasst Esstisch Bett Kleiderschrank Sideboard.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden dieser kostet 100 EUR/monatl. Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare geeignet die in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, 3 Fach Verglasung und eine kontrollierte Be und Entlüftungsanlage. Im Haus steht ein Personenaufzug zu Verfügung. Elektrische Rollladen sorgen für Ruhe und Dunkelheit wann immer diese gewünscht wird.
Der Spielplatz und Garten im Immenhof kann Mitgenutzt werden.

Objekt Wohnung
Ort Offenbach am Main
Preis 950 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 40,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustandsangaben
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau Anlage Green Parc lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden Wohnkomfort.
Die Ausstattung und Ihre Werte: -Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.
-Personenaufzug in allen Gebäuden ab Keller/ Tiefgarage
-Stufenloser Zugang
- Teil Möbliert
Hochwertige moderne Fliesenböden und Laminat
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Intelligente Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Waschmaschinen Anschluss
-ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden 100€

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.06.2016
Gültig bis11.01.2026
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
750 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38 auf den Kaltmieten inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Immogate24 zu zahlen.

Lage

Freuen Sie sich auf ein Umfeld, was Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Historie und Moderne, Entspannen und Erlebnisse in angenehmster Weise verbindet.
Offenbach verändert sich, immer mehr bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt, und lassen sich hier nieder.
Der Mangel an bezahlbaren Wohnungen und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt führt dazu, dass die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwächst. Die Aufwertung der Innenstadt und die Veränderung des gesamten Stadtbildes eröffnen Bewohnern und Immobilieninvestoren gute und sichere Perspektiven.
Das Neubau Ensemble Green Parc befindet sich in optimaler Lage von Offenbach am Main und bildet das neue Stadttor zu Offenbach!
Für alle Erledigungen und zur Naherholung benötigen Sie kein Auto.
Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, SBahn- und Busanschluss sind fußläufig zu erreichen! In wenigen Minuten haben Sie von Ihrer Haustür die Mainpromenade erreicht.
Eine Bus-Haltestelle, der SBahnhof und die Offenbacher Innenstadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe. Aber nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine hervorragende Anbindung, auch mit dem Pkw haben Sie hier eine sehr gute Anbindung. Die Offenbacher Innenstadt erreichen Sie in nur 2 Minuten, OF Kaiserlei mit der Anbindung zur Autobahn A661, die Sie in Kürze zu alle wichtigen Autobahnkreuzen wie zur A5, A3 und weitere leitet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Aber auch nach Frankfurt oder Haunau gelangen Sie über das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz in Kürze. Das Motto des exklusiven Neubaus Green Parc City und im Grünen wurde hier perfekt verwirklicht

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Daniela Reininger
Rathenaustraße 4
63067 Offenbach am Main
Telefon+49 176 747 293 14