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Objektübersicht

Eisdiele in zentraler Lage

Auf dem Grundstück des ehemaligen Shopping Centers - Löhertor - ist ein Neubauensemble entstanden. Die Gebäude für Rhön-Energie, Hotel Holiday Inn und das Finanzamt sind bereits fertig gestellt und von den Mietern bezogen.

Das erste Wohngebäude, in dem auch das Eiscafé eröffnet werden soll, ist vor Kurzem abgenommen worden und somit bezugsfertig. Die Wohnungen sind bereits mit den ersten Mietern im Laufe diesen Jahres bezogen worden.

Drei weitere Wohngebäude werden sukzessive im Kalenderjahr 2026 fertig gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objekt Einzelhandel
Ort Fulda

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Gesamtfläche
ca. 90,00 m²
Verkaufsfläche
ca. 90,00 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.07.2024
Gültig bis02.07.2034
PrimärenergieträgerNahwärme
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf72,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
134 €
Mietpreis/m²
20 €
Kautions Hinweis
3.928,50 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
100 €

Lage

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**Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Fulda, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können. Der Hauptbahnhof Fulda ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die malerische Altstadt von Fulda mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Lage vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und ist bestens geeignet für Singles, Paare und Familien.

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Passen Sie den Text gerne an Ihre spezifischen Gegebenheiten an oder lassen Sie mich wissen, wenn ich Ihnen bei etwas anderem helfen kann!

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Diana Tonnius
Osterbekstraße 90a
22083 Hamburg
Telefon04027898674