Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Vision und Gestaltungswunsch. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² gelegen, eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder ein attraktives Sanierungs- und Ausbauprojekt zu realisieren.
Die Immobilie verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die bestehende Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Dank der Grundstücksgröße und der baulichen Gegebenheiten besteht – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – Potenzial für einen Anbau oder eine Erweiterung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Teppichböden, eine Öl-Heizung, ein Keller, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Ruheoase bis hin zu einem familienfreundlichen Außenbereich.
Ein besonderer Mehrwert: Auf Wunsch kann eine Bau- oder Sanierungsleistung aus einer Hand angeboten werden. Mit Bauerfahrung seit 1998 unterstützen wir Käufer gerne bei der Planung und Umsetzung ihrer Ideen – vom Umbau bis zur Erweiterung. Selbstverständlich ist dieses Angebot optional; das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für Handwerker oder Investoren, die ihre eigenen Konzepte verwirklichen möchten.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das große Potenzial eines Bestandsobjekts erkennen und daraus ein modernes Zuhause oder ein wertstabiles Investment entwickeln möchten.
