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Objektübersicht

2 Mehrfamilienhäuser mit über insgesamt 750 qm WF direkt nebeneinander in bester Lage

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage von Plauen. Die beiden Gebäude befinden sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und verfügen über eine gesamte Wohnfläche von rund 750 m². Die Immobilien bieten ein solides Fundament für Investoren oder Projektentwickler mit Blick für Wertsteigerung.

Die Mehrfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig und eröffnen dadurch umfangreiche Möglichkeiten zur Modernisierung, Umstrukturierung oder Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die vorhandene Ausstattung entspricht einem normalen Standard und ist funktional, jedoch nicht zeitgemäß.

Objekt Haus
Ort Plauen
Preis 599.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 750,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.000,00 m²
Anzahl Zimmer
40
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 200,00 m²
Gartenfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Zum Objekt gehören Außenstellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenfläche von etwa 200 m², die sowohl als Gemeinschaftsgarten als auch zur individuellen Nutzung aufgeteilt werden kann und zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert schafft.

Die Lage in Plauen bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerStrom
EnergieträgerElektro

Preisinformation

Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Lage dieser Immobilie in Plauen ist einfach unschlagbar. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt befinden Sie sich an einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, der Sie bequem durch die Stadt und in die Umgebung bringt.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet. Der Hauptbahnhof ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen.

Der nächste Flughafen ist in etwa 38 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die gerne fliegen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274