Kapitalanleger aufgepasst: 5 Familienhaus in TOP Lage von Oer-Erkenschwick

Sie sind professioneller Kapitalanleger, Handwerker oder auf der Suche nach Ihrer ersten Investition? Dann ist dieses 5-Familienhaus mit 223 m2 Wohnfläche in gefragter Lage von Oer-Erkenschwick genau die richtige Möglichkeit für Sie. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1964 und ist in massiver Bauweise erstellt worden. Betondecken und ein solides, trockenes Mauerwerk zeichnen dieses Baujahr aus. Die Struktur des Hauses ist klar und übersichtlich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit je 30 m2 und 53,61 m2 Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 56 m2 Wohnfläche. Zusätzlich befinden sich 4 vermietete Garagen auf dem Grundstück. Weitere Vermietungsmöglichkeiten bieten die Stellplätze, welche unentgeltlich von den Mietern genutzt werden dürfen. Der Keller ist trocken, gepflegt und es befindet sich hier für jede Wohneinheit eine Abstellmöglichkeit. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Waschraum und eine Treppe zum Garagenhof. Die Wohnungen werden jeweils mit eigenen Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Dies macht die Abrechnung für potentielle Kapitalanleger besonders einfach. Im Hinterland des Grundstücks befindet sich ein kleiner Garten mit Gartenhaus, welcher von allen Bewohnern unentgeltlich genutzt werden darf. Hier könnte Potential für weitere Garagen liegen. Alles in Allem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein gutes Investment in einer tollen Wohnlage von Oer-Erkenschwick. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann sprechen Sie uns gerne an!