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Objektübersicht

Charmanter 3-Seiten-Pferdehof mit Reitplatz & 12 ha Land in idyllischer Alleinlage

Dieser liebevoll sanierte 3-Seiten-Pferdehof ist mehr als eine Immobilie – er ist ein Zuhause mit Seele. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Generationen zusammenfinden, Träume wachsen und neue Perspektiven entstehen.

Rund 300 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten: großzügig leben, entspannt vermieten oder Arbeiten und Wohnen harmonisch verbinden. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und der geschützte Innenhof schenken Geborgenheit und Lebensqualität.

Die professionell ausgestattete Reitanlage lässt das Herz von Pferdeliebhabern höherschlagen. Reithalle, Reitplatz, Paddockboxen und weitläufige Hofflächen bieten ideale Bedingungen für eine anspruchsvolle Pferdehaltung.

Umgeben von etwa 12 Hektar arrondiertem Land genießen Sie Weite, Ruhe und Naturverbundenheit. Die Kombination aus Wohnkomfort, moderner Energieversorgung und großzügigem Grundbesitz macht dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort – für Familien, Visionäre und alle, die Freiheit, Authentizität und einen naturnahen Lebensstil suchen.

Objekt Haus
Ort Rosenthal am Rennsteig
Preis 990.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 114.866,00 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Flächenaufstellung Haupthaus

Wohnflächen gesamt ca. 305,5 m²
Zusätzliche Nutzfläche im EG – ca. 51,1 m²

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.03.2027
Endenergieverbrauch182,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
990.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und weitem Blick über Wiesen und Felder. Der Hof liegt in traumhafter Alleinlage ohne direkte Nachbarn – ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Pferdehalter und Ruhesuchende. Die weitläufigen 12 ha bieten ideale Bedingungen für Tierhaltung, Weideflächen und ein Leben im Einklang mit der Natur. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in angemessener Entfernung erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Ausritten, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein Ort, an dem Freiheit, Weite und Lebensqualität spürbar werden.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
Telefon+49 173 419 43 04