Jetzt investieren und sofort Rendite sichern! Diese vermietete Eigentumswohnung in Kulmbach bietet 83 m² Wohnfläche, 2 Balkone und einen Tiefgaragenstellplatz – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts eines gepflegten Massivhauses (Baujahr 1973) mit nur 6 Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnklima garantiert.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, erzielt monatlich 660 € Mieteinnahmen (7.920 €/Jahr) und verfügt über eine neuwertige Einbauküche, zwei Balkone, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz. Umfangreiche Modernisierungen, darunter ein neues Bad 2025, neue Böden und Kunststofffenster, sichern langfristigen Werterhalt und garantieren eine attraktive, sorgenfreie Investition.
Die ruhige Lage und die gepflegten Innenhöfe mit viel Rasenfläche bieten hohe Lebensqualität für Mieter, während Sie als Eigentümer von stabilen Einnahmen und minimalem Verwaltungsaufwand profitieren.
Ideal für Kapitalanleger, die langfristige Rendite, sichere Mieteinnahmen und eine wertbeständige Immobilie suchen. Diese Wohnung vereint Top-Lage, gepflegten Zustand und sofortige Vermietbarkeit – ein Muss für clevere Investoren!
