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Objektübersicht

OHNE KÄUFERCOURTAGE – Altbremer Haus mit optimierter Raumausnutzung

A C H T U N G - Die Preisfindung erfolgt mittels eines digitalen Angebotsverfahrens. Hierüber informieren wir Sie während des zu vereinbarenden Besichtigungstermins.

Sie suchen ein bezahlbares Reihenhaus in der Stadt? Sie möchten OHNE Sanierungsaufwand einziehen können? Sie bevorzugen eine hervorragende Infrastruktur?
Dann sollten Sie sich diese Offerte nicht entgehen lassen !!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus. Mit einer Wohnfläche von 91,95 m² und einem Grundstück von 126 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine Familie.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer. Ein Raum im Keller mit Tageslicht und einer Außentür zur Terrasse. Weiterhin enthalten ist ein modernes Badezimmer mit 1,2 m x 1,2 m Glasdusche, Whirlpool-Badewanne und 2 m Waschtisch. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Gartenfläche incl. Terrasse abseits der Straße, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Die Ausstattung ist gut und bietet eine Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Haus finden Sie Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, einen praktischen Keller mit Abstellraum , der auch als Büro nutzbar ist und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die mit Gas betriebene Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Bremen - Walle, einem mehr und mehr nachgefragtem Stadtteil, die für seine Lebensqualität und guter Infrastruktur bekannt ist. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem gepflegten und modernisierten Haus neue Erinnerungen zu schaffen.

Objekt Haus
Ort Bremen
Preis 239.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 91,95 m²
Nutzfläche
ca. 28,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 126,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 3,00 m²
Gartenfläche
ca. 30,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
12.03.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Renovierungen wurden vorgenommen:
1995 Erneuerung der Elektrik, 2001 Einbau der Gasheizung, 2017 Einbau neue Küche und Badkompletterneuerung, Erneuerung des Küchenfensters mit 3fach Verglasung, 2018 Erneuerung Warmwasserspeicher.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.01.2026
Gültig bis20.01.2036
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
0,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 0,00 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Bremen. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und Umgebung bietet.

Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht. Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie das gesamte nationale und internationale Bahnnetz mühelos nutzen können.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, was Abflüge und Ankünfte besonders unkompliziert macht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung in Kombination mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Komfort und Mobilität schätzt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Albers, Heinrich
Heinrich Albers
Nelkenweg 8
28832 Achim
Telefon015110733297