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Objektübersicht

Charmantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Kamin, Wintergarten und großem Grundstück in Otterndorf

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf in Otterndorf. Mit einer Wohnfläche von 155 m² auf 2 Etagen bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, und liegt auf einem idyllischen Grundstück von 700 m², mit einer Gartenfläche von 60 m².

Die massive Bauweise und das gepflegte Walmdach zeugen von der robusten Konstruktion dieses Hauses. Die Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 1998 sorgen für eine gute Isolierung, während die Elektrik aus dem Jahr 1965 eine Modernisierung in naher Zukunft empfehlenswert macht. Die Außenanlage ist gut erhalten und gepflegt.

Objekt Haus
Ort Otterndorf
Preis 279.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Nutzfläche
ca. 30,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 700,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 2,00 m²
Gartenfläche
ca. 60,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Das Interieur präsentiert sich mit einer Vielfalt an Bodenbelägen: Fliesen, Teppichboden und Laminat schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch.
Zur modernen Ausstattung gehören eine Gas-Heizung und die brandneuen Sanitäranlagen aus dem Jahr 2024. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Keller ergänzen die Annehmlichkeiten dieses Hauses. Dank der Zufahrt von zwei Straßen ist die Erreichbarkeit optimal.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Preisinformation

Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Otterndorf – eine charmante Kleinstadt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks, die mit ihrer historischen Altstadt, der frischen Nordseeluft und einer entspannten Lebensqualität überzeugt. Die Lage vereint den Reiz des Landlebens mit einer überraschend guten Anbindung an die Region.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht wird, eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Besonders beeindruckend ist die Nähe zum Hauptbahnhof, der in nur 2 Fahrminuten erreichbar ist und eine komfortable Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. Für Reisende steht zudem der nächste internationale Flughafen in rund 60 Fahrminuten zur Verfügung.

Otterndorf selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten – darunter der beliebte Freibadstrand an der Nordsee. Die Nähe zur Elbmündung sowie zu den Naturschutzgebieten des Wattenmeers macht diese Region zu einem besonderen Wohnort für Naturliebhaber und alle, die das Leben in ruhiger, grüner Umgebung schätzen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274