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Objektübersicht

Gastronomie-Prunkstück in Triple AAA Kudamm Lage – Top Sichtbarkeit & Laufkundschaft

Dieses Kudamm-Juwel und Imbiss-Restaurant befindet sich in exklusiver Lage mit einer ganztägig hohen Laufkundschaft. Es wurde vor Kurzem vollständig neu eingerichtet und der Betrieb kann sofort übernommen werden. Die Saison geht gerade richtig los.

Der Gastraum präsentiert sich modern, gepflegt und äußerst einladend gestaltet. Hochwertige Sitzbänke mit Lederüberzügen und Polsterung, warme Holzoberflächen und klare Linien schaffen eine zeitgemäße Bistro-Atmosphäre, die sowohl für den schnellen Snack zum Mitnehmen als auch für einen entspannten Aufenthalt vor Ort ideal geeignet ist.

Die gelungene Kombination aus hochwertigen Designelementen und natürlichen Materialien verleiht der Fläche ein modernes, urbanes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich direkt zur Straße, der zusätzliche Aufmerksamkeit erzeugt und die Attraktivität für Laufkundschaft spürbar steigert.

Insgesamt stehen ungefähr 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 40 Außenplätze zur Verfügung.

Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt alle Anforderungen eines modernen Gastronomiebetriebs und ermöglicht einen reibungslosen Start ohne weitere Investitionen. Ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerbereich für Lagerung und Betriebsbedarf runden das Angebot funktional ab.

Wer auf der Suche nach einem sofort betriebsbereiten, stilvoll sanierten Gastronomieobjekt in einer der begehrtesten Lagen Berlins ist, findet hier eine seltene Gelegenheit, die keine langen Vorlaufzeiten erfordert.

Objekt Gastgewerbe
Ort Berlin
Preis 9.533 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 71,00 m²
Gastrofläche
ca. 71,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Die Übergabe des Objektes erfolgt mit dem vorhandenen Inventar. Eine entsprechende Liste ist vorhanden.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Gesamtmiete
9.533 €
Nebenkosten
760 €
Heizkosten
100 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. ist bei Mietvertragsunterschrift fällig und vom neuen Betreiber an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

1A Lage im Umfeld vom Adenauer Platz.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462