7 Hektar Land inklusive – Einfamilienhaus mit Stall, Halle und Nebengebäuden

Dieser großzügige Resthof in Wischhafen vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Familien als auch Tierhaltern oder Selbstständigen ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Das modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Objekt Haus

Ort Wischhafen

Preis 549.000 €

Flächen

Wohnfläche

ca. 158,00 m²

Nutzfläche

ca. 20,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 3.000,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 25,00 m²

Gartenfläche

ca. 300,00 m²

Anzahl Stellplätze

Zustandsangaben

Baujahr

1982

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

Modernisiert

Gebäudetyp

Neubau

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler, zeitgemäßer Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Laminat und Fliesen und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet direkten Anschluss an den gemütlichen Wohnbereich. Ein Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und zusätzliche Behaglichkeit. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.Die Möglichkeit mit Holz zu heizen, besteht ebenso. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Energieausweisbei Besichtigung

PrimärenergieträgerÖl

HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis

549.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis

Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wischhafen. Nur einen 5-minütigen Fußweg vom öffentlichen Personennahverkehr entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Region. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 30 Fahrminuten, was Pendeln und Reisen erheblich erleichtert. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet bequeme Zugverbindungen. Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 60 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach an Ihr Ziel gelangen. Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und Zugänglichkeit und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Wert auf eine optimale Standortqualität legt.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung.

Christoph Wichmann

Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven

Telefon+49 152 02338274

7 Hektar Land inklusive – Einfamilienhaus mit Stall, Halle und Nebengebäuden

Objektdaten

Ausstattung

Energie & Heizung

Preisinformation

Lage

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