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Objektübersicht

Seltene Chance: Traditionsreiches Café mit großem Grundstück & Potenzial

Dieses außergewöhnliche Café-Anwesen vereint historischen Charme, eine etablierte Gastronomie und attraktives Entwicklungspotenzial in einzigartiger Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.772 m² präsentiert sich die Immobilie, idyllisch gelegen direkt an der alten Lune-Schleuse und nahezu inselartig von der Lune umgeben. Die besondere Alleinlage am historischen Postweg macht das Objekt seit vielen Jahren zu einem beliebten Ausflugsziel mit treuer Stammkundschaft.

Das Café selbst stammt ursprünglich aus dem Jahr 1872 und wurde durch einen Anbau im Jahr 1950 erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, ein charakteristisches Reet-Satteldach sowie einen sehr gepflegten Fassadenzustand. Im Zuge der jüngsten Modernisierungen – zuletzt im Jahr 2026 – wurde das Objekt umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sanierten und gepflegten Gesamtzustand.

Objekt Gastgewerbe
Ort Bremerhaven
Preis 559.000 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 3.772,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.772,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
15
Zustandsangaben
Baujahr
1872
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Der liebevoll gestaltete und gemütliche Gastraum schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Dielen-, Fliesen- und Parkettböden, eine moderne Gastro-Küche unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der Gastronomiebereich verfügt zudem über ein im Jahr 2026 modernisiertes Herren-WC so wie ein Damen-WC. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 250 m² große, gepflegte und wunderschön bepflanzte Garten, der ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Außengastronomiebereich bietet und das Gesamterlebnis für Gäste perfekt abrundet.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Personalwohnungen: Die erste Wohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche (inbegriffen ca. 5 m² Nutzfläche) überzeugt durch helle Räume und wurde im Bereich der sanitären Anlagen 2015 modernisiert. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Terrasse zählt zur Wohneinheit dazu. Die zweite Wohneinheit umfasst ca. 45 m², deren Sanitäranlagen bereits 2013 erneuert wurden. Zudem wurden Fenster und Elektrik im Jahr 2024 aktualisiert.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
559.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Bremerhaven – eine Stadt mit maritimem Charme und einer einzigartigen Lage direkt an der Wesermündung. Als eine der bedeutendsten Hafenstädte Deutschlands verbindet Bremerhaven industrielle Stärke mit einem lebendigen Stadtleben und bietet seinen Bewohnern eine abwechslungsreiche Infrastruktur.

Das Stadtzentrum punktet mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Das weltbekannte Deutsche Auswandererhaus, das Klimahaus Bremerhaven 8° Ost sowie das Schifffahrtsmuseum ziehen nicht nur Touristen an, sondern bereichern auch den Alltag der Einwohner. Der weitläufige Hafenbereich mit der modernen Havenwelten-Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen direkt am Wasser ein.

Für Familien bietet die Stadt ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen sowie die Nähe zur Nordseeküste sorgen für Erholung und Freizeitwert. Der Tierpark Bremerhaven ist besonders bei Familien sehr beliebt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A27 ist Bremen in etwa 45 Minuten erreichbar, von wo aus weitere überregionale Verbindungen bestehen. Der öffentliche Nahverkehr erschließt alle Stadtteile zuverlässig und komfortabel.

Bremerhaven befindet sich im stetigen Wandel und profitiert von gezielten Stadtentwicklungsmaßnahmen, die die Lebensqualität kontinuierlich steigern – eine Stadt mit Perspektive und einem unverwechselbaren Charakter.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274