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Objektübersicht

Viel Platz für Herz & Hobbys: Modernisiertes Raumwunder mit Garten bei Minden

Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Träumen mitwächst? Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 300 m² genau die Freiheit, die Ihre Familie sucht. Das im Jahr 2012 umfassend modernisierte Anwesen besticht durch gehobene Ausstattung und eine warme Atmosphäre.

Die Highlights für Ihr neues Leben:

Platz für alle: 5 großzügige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer.

Das Studio-Highlight: Das 100 m² große Dachgeschoss (mit einem 60 m² Hauptraum) ist der perfekte Ort für ein riesiges Spielparadies, ein privates Kino oder ein lichtdurchflutetes Atelier.

Schreinereleganz: Eine handgefertigte Küche und exklusive Einbaudetails vom Schreiner verleihen dem Haus Charakter.

Draußen genießen: 400 m² Garten direkt am Wanderweg – ideal für Kinder, Hunde und Grillabende.

Dank der effizienten Gas-Zentralheizung und dem gemütlichen Holzofen in der Wohnküche genießen Sie hier modernsten Wohnkomfort. Die angrenzende Scheune bietet zudem eine spannende Ausbaureserve für Ihre Zukunftsprojekte.

Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Objekt Haus
Ort Minden
Preis 343.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 800,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 40,00 m²
Gartenfläche
ca. 400,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.07.2006
Gültig bis18.07.2026
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf103,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
343.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Linhart, Marco
Marco Linhart
Kelterdell 34
54668 Echternacherbrück
Telefon+49 6525 840 97 13