Großzügiges Fachwerk-Anwesen mit Gästehaus, Innenhof & zusätzlichem Baugrundstück
Wald-Michelbach
Kaufpreis 470.000 €
Ihr Immobilienmakler im Kreis Bergstraße und Umgebung
Sascha Johann
Johann Immobilien
Netzwerkpartner von QUINZZ.
CONNECTING PROPERTY MINDS
Sascha Johann
Johann Immobilien
Netzwerkpartner von QUINZZ.
Willkommen bei Ihrem persönlichen Immobilienmakler
Im Kreis Bergstraße und Umgebung ist Sascha Johann von Johann Immobilien Ihr verlässlicher und engagierter Ansprechpartner im QUINZZ.-Netzwerk.
Ob Kauf, Verkauf oder Vermittlung – mit regionaler Marktkenntnis, persönlichem Engagement und einer transparenten Vorgehensweise begleite ich Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Als Immobilienmakler unterstütze ich Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – mit ehrlicher Kommunikation, zuverlässiger Betreuung und einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
So funktioniert der Verkauf im Netzwerk von QUINZZ.
Step 1:
Persönliches Erstgespräch
Im ersten Gespräch lernen Sie uns als persönlichen Makler im QUINZZ. Netzwerk kennen und erhalten einen umfassenden Einblick in unser Arbeit und unsere Vision. Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse, um den Verkaufsprozess individuell auf Sie abzustimmen. Dieses Gespräch bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und gibt Ihnen die Sicherheit, den Verkauf Ihrer Immobilie in die besten Hände zu legen.
Step 2:
Datenbasierte
Immobilienbewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt kostenfrei und unverbindlich. Dabei setzen wir auf die Kombination aus lokaler Expertise und einer fundierten Datenbasis. Unsere digitale Serviceplattform analysiert präzise alle relevanten Objekt- und Marktdaten – von Gutachterausschüssen und Bodenrichtwerten bis hin zu Vergleichsobjekten.
Das Ergebnis: eine realistische, marktgerechte Preisempfehlung, die Ihnen eine optimale Ausgangsposition bietet.
Step 3:
Premium-Präsentation
Ihrer Immobilie
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, setzen wir auf hochwertige Exposés, die den Charakter Ihres Objekts vollumfänglich wiedergeben. Ergänzend bieten
wir Services wie Home Staging, Objektvideos oder virtuelle 360°-Rundgänge an. Durch diese professionelle und ästhetische Inszenierung schaffen wir eine einladende Atmosphäre und maximieren so die Verkaufschancen.
Step 4:
Aussagekräftiges Exposé
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, setzen wir auf hochwertige Exposés, die den Charakter Ihres Objekts vollumfänglich wiedergeben. Ergänzend bieten wir Services wie Home Staging, Objektvideos oder virtuelle 360°-Rundgänge an. Durch diese professionelle und ästhetische Inszenierung schaffen wir eine einladende Atmosphäre und maximieren so die Verkaufschancen.
Step 5:
Individuelle
Vermarktungsstrategien
Jede Immobilie ist einzigartig – deshalb entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die genau zu Ihrem Objekt passt. Ob online oder offline, diskret oder öffentlich: Unsere modernen Marketingmaßnahmen und unser starkes Netzwerk sorgen dafür, dass wir schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden. Dank unserer umfangreichen Interessentendatenbank können viele Objekte sogar ohne öffentliche Vermarktung erfolgreich vermittelt werden.
Step 6:
Effizientes
Käufermatching und Besichtigungen
Unser Netzwerk greift auf unzählige vorqualifizierte Suchkunden zu und ermöglicht ein datenbasiertes Matching mit Ihrer Immobilie. Mithilfe eines individuellen Matching-Scores identifizieren wir die relevantesten Kaufinteressenten und behalten alle Optionen übersichtlich im Blick. Die Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten planen und koordinieren wir für Sie – damit der Prozess für Sie so unkompliziert wie möglich bleibt.
Step 7:
Reibungsloses Closing
Von der Verkaufsverhandlung bis zur Schlüsselübergabe: Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses. Wir übernehmen die Organisation aller relevanten Dokumente, die Kommunikation mit Interessenten und die Koordination des Notartermins. So stellen wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos, transparent und stressfrei verläuft.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 1:
Persönliches Erstgespräch
Im ersten Gespräch lernen Sie uns als persönlichen Makler im QUINZZ. Netzwerk kennen und erhalten einen umfassenden Einblick in unser Arbeit und unsere Vision. Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse, um den Verkaufsprozess individuell auf Sie abzustimmen. Dieses Gespräch bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und gibt Ihnen die Sicherheit, den Verkauf Ihrer Immobilie in die besten Hände zu legen.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 2:
Datenbasierte
Immobilienbewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt kostenfrei und unverbindlich. Dabei setzen wir auf die Kombination aus lokaler Expertise und einer fundierten Datenbasis. Unsere digitale Serviceplattform analysiert präzise alle relevanten Objekt- und Marktdaten – von Gutachterausschüssen und Bodenrichtwerten bis hin zu Vergleichsobjekten. Das Ergebnis: eine realistische, marktgerechte Preisempfehlung, die Ihnen eine optimale Ausgangsposition bietet.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 3:
Premium-Präsentation
Ihrer Immobilie
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, setzen wir auf hochwertige Exposés, die den Charakter Ihres Objekts vollumfänglich wiedergeben. Ergänzend bieten wir Services wie Home Staging, Objektvideos oder virtuelle
360°-Rundgänge an. Durch diese professionelle
und ästhetische Inszenierung schaffen wir eine einladende Atmosphäre und maximieren so die Verkaufschancen.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 4:
Aussagekräftiges Exposé
Wir gestalten für Ihre Immobilie ein modernes und ansprechendes Webexposé, das potenzielle Käufer begeistert. Mit hochwertigen Bildern, präzisen Objektbeschreibungen und Informationen zu Lage,
Zustand und Ausstattung setzen wir Ihre Immobilie
optimal in Szene. So schaffen wir eine stilvolle und überzeugende Präsentation.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 5:
Individuelle
Vermarktungsstrategien
Jede Immobilie ist einzigartig – deshalb entwickeln wir eine Vermarktungsstrategie, die genau zu Ihrem Objekt passt. Ob online oder offline, diskret oder öffentlich: Unsere modernen Marketingmaßnahmen und unser starkes Netzwerk sorgen dafür, dass wir schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden. Dank unserer umfangreichen Interessentendatenbank können viele Objekte sogar ohne öffentliche Vermarktung erfolgreich vermittelt werden.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 6:
Effizientes Käufermatching
und Besichtigungen
Unser Netzwerk greift auf unzählige vorqualifizierte Suchkunden zu und ermöglicht ein datenbasiertes Matching mit Ihrer Immobilie. Mithilfe eines individuellen Matching-Scores identifizieren wir die relevantesten Kaufinteressenten und behalten alle Optionen übersichtlich im Blick. Die Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten planen und koordinieren wir für Sie – damit der Prozess für Sie so unkompliziert wie möglich bleibt.
So funktioniert
der Verkauf im Netzwerk
von QUINZZ.
Step 7:
Reibungsloses Closing
Von der Verkaufsverhandlung bis zur Schlüsselübergabe: Wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses. Wir übernehmen die Organisation aller relevanten Dokumente, die Kommunikation mit Interessenten und die Koordination des Notartermins. So stellen wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos, transparent und stressfrei verläuft.
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Kreis Bergstraße
Groß. Günstig. Mit Potenzial – 2.755 m² Baugrundstück mit vorliegender Bauvoranfrage
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„Architektonisches Unikat mit Panorama-Aussicht – Großzügiges Wohnen neu definiert“
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Ihr Immobilienmakler im Kreis Bergstraße
– Sascha Johann
Ich bin Sascha Johann von Johann Immobilien und seit 2025 als Immobilienmakler tätig. Mein Weg in die Immobilienbranche war eine bewusste Entscheidung, geprägt von meiner Begeisterung für Immobilien und vor allem für die Menschen dahinter. Es motiviert mich, Familien bei der Suche nach ihrem neuen Zuhause zu begleiten und zugleich ältere Generationen in bedeutenden Lebensphasen vertrauensvoll zu unterstützen.
Regional verwurzelt & vielseitig
Mein Standort befindet sich in 69483 Wald-Michelbach.
Ich bin im Kreis Bergstraße und der umliegenden Region tätig und dort bestens vernetzt. Eine feste Spezialisierung auf bestimmte Immobilientypen habe ich bewusst nicht gewählt. Ob:
- Einfamilienhäuser
- Zweifamilienhäuser
- besondere Immobilien
Jede Immobilie bringt ihren eigenen Charakter mit und verdient eine individuelle Betrachtung.
Immobilienvermittlung mit Ehrlichkeit, Vertrauen und Vorbereitung
Meine Arbeitsweise ist geprägt von Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und guter Vorbereitung.
Ich lege großen Wert darauf, mich intensiv mit jeder Immobilie auseinanderzusetzen, bevor ich Empfehlungen abgebe oder Vermarktungsstrategien entwickle.
Für mich stehen in jeder Zusammenarbeit Offenheit, Vertrauen, regelmäßiges Feedback und respektvolle Kommunikation im Mittelpunkt.
Familiär, empathisch und praxisnah
Wenn ich nicht beruflich tätig bin, verbringe ich meine Zeit am liebsten mit meiner Familie. Diese familiäre Verbundenheit prägt auch meine tägliche Arbeit.
Mitgefühl, Verständnis und ein ehrlicher Blick für individuelle Lebenssituationen helfen mir dabei, Menschen in oft sehr persönlichen Immobilienentscheidungen verantwortungsvoll zu begleiten.
Durch die Sanierung unseres eigenen Hauses in Eigenleistung habe ich zudem wertvolle praktische Erfahrungen gesammelt. Ergänzt wird dieses Wissen durch meine Ausbildung im Bereich Energie- und Gebäudetechnik, die mein Verständnis für Immobilien, Bauweise und technische Potenziale zusätzlich stärkt.
„Vertrauen entsteht durch Taten, nicht durch Worte.“
QUINZZ.
im Kreis Bergstraße und Umgebung
Lassen Sie sich von mir auf Ihrer “Immobilienreise” begleiten.
Ihre Zufriedenheit und Ihr Erfolg stehen für mich an erster Stelle. Kontaktieren Sie mich noch heute und erleben Sie eine neue Dimension der Immobilienvermittlung!
Johann Immobilien
Sascha Johann
Bürgermeister-Stein-Straße 23, 69483 Wald-Michelbach
+49 155 60995100
s.johann@quinzz.de
Rufen Sie mich jederzeit auch gerne direkt an…
Ich bin werktags zu erreichen unter:
- +49 155 60995100
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Finden Sie es jetzt heraus was Ihre Immobilie wert ist – einfach, schnell und kostenlos!
Nutzen Sie unseren unkomplizierten Einwertungsservice und erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine realistische Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie. Starten Sie jetzt kostenlos und unverbindlich!
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Häufige Fragen an Ihren Immobilienmakler im Kreis Bergstraße
Was kostet ein Immobilienmakler im Kreis Bergstraße?
Die Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und wird vor Vertragsabschluss transparent vereinbart. Auch im Kreis Bergstraße und Umgebung gilt: Der Verkäufer kann bis zu 100 Prozent der Courtage übernehmen, mindestens jedoch 50 Prozent.
Die genaue Höhe und Verteilung bespreche ich offen im Vorfeld. Eine Provision fällt selbstverständlich nur im Erfolgsfall an.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie im Kreis Bergstraße?
Die Dauer hängt von Lage, Objektart, Preisgestaltung und aktueller Nachfrage ab. Im Kreis Bergstraße kann ein Verkauf wenige Wochen bis mehrere Monate dauern.
Eine realistische Bewertung und gezielte Vermarktung sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Warum mit einem lokalen Immobilienmakler im Kreis Bergstraße verkaufen?
Ein regionaler Immobilienmakler kennt die Besonderheiten des Marktes, die Zielgruppen und die regionalen Anforderungen genau. Durch meine Tätigkeit im Kreis Bergstraße und Umgebung kann ich Immobilien realistisch einschätzen und individuell begleiten.
Das schafft Vertrauen, Transparenz und bessere Ergebnisse.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Ob Kauf, Verkauf, Investment oder Spezialobjekt – wir begleiten Sie mit Weitblick, Erfahrung und echter persönlicher Beratung.
