Dieses großzügige Reihenendhaus vereint viel Platz, eine familienfreundliche Lage und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. In einem verkehrsberuhigten Wohnbereich von Gröbenzell gelegen, bietet die Immobilie – ein architektonisch interessantes Split-Level-Haus – ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das beeindruckende, rund 45 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, offenem Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Südgarten. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Küche bietet zusätzliches Potenzial: Durch eine Öffnung zum Wohnbereich könnte ein moderner, offener Wohn- und Essbereich geschaffen werden, der heutigen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht wird.
Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss ergänzen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche das vielseitige Raumangebot.
Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserven bietet. Erste Gespräche mit Architekten und Handwerksbetrieben wurden bereits geführt, sodass Interessenten bei Bedarf auf vorhandene Überlegungen zur weiteren Entwicklung der Immobilie zurückgreifen können.
Der große, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Sommerabende. Von hier aus besteht direkter Zugang zum praktischen Geräteschuppen, der mit der Garage verbunden ist und zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich Käufern die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus in hervorragender Lage nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig erheblich aufzuwerten.
Eine seltene Gelegenheit für Familien und Visionäre, die großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und langfristiges Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen westlich von München suchen.
