Modernes Familienglück in Gilching: Ruhiges Wohnjuwel mit Südwest-Garten

In zentraler und dennoch bemerkenswert ruhiger Lage von Gilching präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ideales neues Zuhause für Familien.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihren neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Ein besonderes Highlight ist die erst im letzten Jahr erfolgte Modernisierung der Wärmeversorgung:
Das Haus wurde neu an das Fernwärmenetz angeschlossen, wobei in diesem Zuge sämtliche Leitungen erneuert wurden – ein entscheidender Vorteil für Ihre künftige Energiesicherheit.
Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich.
Hier wurde eine hochwertige, neuwertige Einbauküche integriert, die keine Wünsche offen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der durch seine Südwest-Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden verwöhnt.
Da es sich um ein Endhaus handelt, führt die Grünfläche charmant um die Seite des Hauses bis nach vorne, was für ein besonderes Maß an Privatsphäre und Entfaltungsspielraum sorgt. In den oberen Etagen bieten drei helle Schlafzimmer ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Zusätzliches Potenzial verbirgt sich im Untergeschoss:
Der dortige Hobbyraum ist so wohnlich gestaltet, dass er keineswegs wie ein klassischer Nutzkeller wirkt, sondern sich hervorragend als Gästezimmer, Home-Office oder weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Abstellkammer und einen direkten Zugang zum Tiefgaragenstellplatz – ein Komfort, den man besonders bei Einkäufen oder schlechtem Wetter zu schätzen weiß.
Trotz der zentralen Lage in der Landsberger Straße genießen Sie hier eine überraschende Stille; weder die Straße noch die nahegelegene S-Bahn sind im Haus wahrnehmbar. Ein perfektes Ensemble für alle, die kurze Wege und moderne Wohnqualität suchen.