zurück zur

Objektübersicht

Großartig laufende Bar im Reuterkiez von Neukölln

Diese geschmackvolle Bar ziert schon lange den Reuterkiez und ist eine Perle Ihrer Zunft. Es gibt kaum jemanden in der Region der sie nicht kennt.

Diese Bekanntheit drückt sich natürlich auch in den Umsatzzahlen aus, aber dazu vor Ort mehr. Natürlich wird ein entsprechender Abstand verlangt, der basierend auf den jetzigen Umsätzen nach wenigen Monaten, bei gleichbleibender Arbeit, eingespielt sein sollte.

54 Sitzplätze drinnen u 20 Sitzplätze draußen.
Natürlich sind sämtliche relevanten Lizenzen und Genehmigungen vorhanden.

Die Öffnungszeiten sind frei zu gestalten, aber nach 22h müssen die Kunden in die Bar kommen.

Mietvertragsdauer: 5 + 5 Jahre

Diese Bar hat natürlich noch viel mehr Potential als nur Alkohol auszuschenken. Sie können auch die Türen morgens öffnen und Frühstück verkaufen oder den Anwohnern anderweitige Angebote machen. Sie können sich an Events in der Region andocken und eine Anlaufstelle werden, bspw. bei der Fete de la musique, etc.

Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Kiezlegende mit großartigen Gewinnmöglichkeiten für Sie!

Objekt Gastgewerbe
Ort Berlin
Preis 2.431 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 95,83 m²
Gastrofläche
ca. 95,83 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- mit Teilküche

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaltmiete
2.100 €
Gesamtmiete
2.431 €
Nebenkosten
209 €
Heizkosten
122 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
5 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 5 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsunterschrift fällig und vom neuen Betreiber an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kautions Hinweis
6.300

Lage

Der Reuterkiez zählt zu den lebendigsten und authentischsten Vierteln Neuköllns und bietet den perfekten Rahmen für eine Bar mit Charakter. Das pulsierende Kiez-Leben mit seinen unzähligen Cafés, Restaurants, Galerien und Kultureinrichtungen sorgt für ein konstant hohes Fußgängeraufkommen und eine treue, lebenslustige Stammkundschaft.

Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – alle wichtigen Bus- und U-Bahn-Verbindungen sind bequem in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Gäste aus dem gesamten Stadtgebiet problemlos anreisen können.

Das Viertel rund um die Reuterstraße und den Reuterplatz hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der angesagtesten Ausgeh-Hotspots Berlins entwickelt, ohne dabei seinen ursprünglichen, bodenständigen Charme eingebüßt zu haben. Eine lebendige Nachbarschaft aus Kreativschaffenden, Studierenden und alteingesessenen Bewohnern schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Gäste aus nah und fern anzieht.

Für Gastronomen bietet diese Lage ideale Voraussetzungen: eine hohe Sichtbarkeit, eine kaufkräftige Zielgruppe und die Möglichkeit, Teil einer gewachsenen, engagierten Kiez-Community zu werden.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462