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Objektübersicht

Titelbild

Traumhaft ruhig gelegene 1-Zi. Single-Wohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Duschbad und Keller

Diese traumhafte Single-Wohnung befindet sich in einem Rotklinkerbau mit freundlicher Nachbarschaft aus dem Jahre ca. 1967, konventionell Stein auf Stein erbaut.

Objekt Wohnung
Ort Henstedt-Ulzburg
Preis 671 €
Gepflegtes Treppenhaus
Flurbereich (Beispiel)
Flurbereich (Beispiel)
Wohnbereich (Beispiel)
Schlafbereich (Beispiel)
Einbauküche (Beispiel)
Duschbad (Beispiel)
Gepflegtes Treppenhaus
Flurbereich (Beispiel)
Flurbereich (Beispiel)
Wohnbereich (Beispiel)
Schlafbereich (Beispiel)
Einbauküche (Beispiel)
Duschbad (Beispiel)

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 38,81 m²
Nutzfläche
ca. 8,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Der einladende Flurbereich führt die Bewohner direkt in alle Bereiche der Wohnung. Ein lichterfüllter Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein weiß gefliestes Vollbad und eine modern ausgestattete Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Ceranherd, Backofen und Dunstabzugshaube stehen zur Nutzung bereit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung darüber hinaus praktischerweise zusätzlich zugeteilt.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.11.2022
Gültig bis24.11.2032
Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Preisinformation

Kaltmiete
602 €
Gesamtmiete
671 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
19 €
Provisionshinweis
= das 0,632-fache einer Nettokaltmiete inklusive 19 % gesetzlicher Umsatzsteuer (BEARBEITUNGSGEBÜHR),bei Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kautions Hinweis
1.806,00 €

Lage

Henstedt-Ulzburg bietet eine ideale Lage für Mieter, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch ausgezeichnet mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden ist.

Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter Norderstedt und Hamburg. Der nächste Bahnhof ist leicht erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen können.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Henstedt-Ulzburg zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten:

Der nahegelegene Ulzburger See lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannenden Bootsfahrten ein.
Zusätzliche Grünflächen und Parks in der Umgebung sorgen für ausreichend Platz zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend: mehrere Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum in der nahen Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants, die für jeden Bedarf geeignet sind.

Henstedt-Ulzburg kombiniert somit Stadtnähe mit ländlichem Charme und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Mieter.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Monasterios Castro, Nicolas
Nicolas Monasterios Castro
Isestraße 80
20149 Hamburg
Telefon+49 170 210 83 36
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