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Objektübersicht

Hochwertig eingerichtetes Kosmetik- und Physiotherapiestudio in Mitte mit vielen Nutzungsmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Kosmetik- und Physiotherapiestudio zur Miete! Dieses neuwertige Objekt im Erdgeschoss bietet Ihnen 6 großzügige Zimmer, die perfekt für Ihre Praxis eingerichtet sind. Natürlich können Sie dort auch andere Nutzungsmöglichkeiten umsetzen. An Kunden mangelt es in dieser hervorragenden Lage nicht.

Es gibt aktuell 5 Behandlungsräume: 1x Kosmetik, 3x Physiotherapie, 1x Fußpflege.

Die Ausstattung ist luxuriös und modern, sodass Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Ambiente empfangen können. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln eingerichtet, um eine entspannende und professionelle Atmosphäre zu gewährleisten. Auch die bauliche Gestaltung ist unabhängig von der geplanten Nutzung hervorragend, so dass Sie ohne Umbauten direkt einziehen und los legen können.

Die Lage in Berlin ist ideal, um eine breite Zielgruppe zu erreichen, wobei der genaue Abstand auf Anfrage zur Verfügung steht.

Warmmiete: 2.072 Euro
Der aktuelle Mietvertrag gilt bis: 30.06.2028 plus 3 Jahre Option.

Dieses Studio bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Dienstleistungen in einem erstklassigen Umfeld anzubieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen in dieser großartigen Lage.

Objekt Büro/Praxis
Ort Berlin
Preis 2.072 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 86,00 m²
Bürofläche
ca. 86,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- kein Keller
- kein Stellplatz

Preisinformation

Kaltmiete
1.712,40 €
Gesamtmiete
2.072 €
Nebenkosten
171,24 €
Heizkosten
188,36 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
10.000 Euro zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision für den neuen Betreiber in Höhe von 10.000 Euro zzgl. MwSt. ist mit Mietvertragsunterschrift verdient und fällig und vom neuen Betreiber an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kautions Hinweis
5.700

Lage

Lagebeschreibung:
Diese schöne Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre mit verschiedenen gut frequentierten Gewerbeeinheiten dazwischen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen charmante Cafés, Boutiquen, Friseure, andere Dienstleister und Restaurants, die die lebendige Kultur der Stadt widerspiegeln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie alle Teile Berlins schnell und bequem erreichen können.

Die Umgebung ist bekannt für gut situierte Bewohner, ihre grünen Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der kurzen Distanz zu wichtigen Geschäftsvierteln profitieren.

Erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, in dieser erstklassigen Lage.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462