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Objektübersicht

Erstbezug nach Vollsanierung ▲ 2,5-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Loggia, Bad, Einbauküche und Keller

Diese traumhaft moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1974, mit großem begrünten Innenhof, inklusive Spielplatz und Parkbänken in einem privat angelegtem Park.

Objekt Wohnung
Ort Hamburg
Preis 1.342 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 75,82 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.10.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

Über einen Eingangsflur mit separater praktischer Abstellkammer werden die Bewohner durch eine Tür in einen zweiten einladenden Flurbereich geführt, durch den man direkt in alle Bereiche der Wohnung gelangt. Ein lichterfülltes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die man nach Bedarf und Absprache auch noch um einen kleinen privaten Gartenbereich erweitern könnte, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein praktisches halbes Arbeits-/ Kinder- oder Gästezimmer, ein anthrazit und weiß gefliestes Bad, eine modern ausgestattete Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Ceranherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Aussparung für Waschmaschine/Geschirrspüler und Fenster sowie eine gemütliche Loggia stehen zur Nutzung bereit.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.02.2018
Gültig bis07.02.2028
Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
1.100 €
Gesamtmiete
1.342 €
Nebenkosten
121 €
Heizkosten
121 €
Kautions Hinweis
3.300,00 €

Lage

Entdecken Sie das ideale Wohnambiente im charmanten Hamburger Stadtteil Steilshoop.

Die Lage rund um den Borchertring bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Apotheken – alles ist fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem erledigen können.

Gesundheit und Wohlbefinden sind hier ebenso wichtig. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen. So haben Sie im Falle einer gesundheitlichen Notlage oder für routinemäßige Untersuchungen stets einen vertrauenswürdigen Mediziner in Reichweite.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Dank der nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Stationen sind Sie nur wenige Minuten von Hamburgs pulsierendem Stadtzentrum entfernt. Ob für die Arbeit, den Einkauf oder einen Abend in der Stadt – die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie schnell und zuverlässig an Ihr Ziel.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Steilshoop um den Borchertring eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Hier können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen, das sowohl praktische als auch luxuriöse Elemente vereint.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Monasterios Castro, Nicolas
Nicolas Monasterios Castro
Isestraße 80
20149 Hamburg
Telefon+49 170 210 83 36