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Objektübersicht

Attraktiver Reiterhof in Heinsberg mit ca. 9.268 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegter Reiterhof in Heinsberg auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.268 m².

Die weitläufige Anlage bietet sehr gute Voraussetzungen für Pferdehaltung, Reitsport und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Außenflächen schaffen ausreichend Platz für Tiere, Freizeit und weitere Gestaltungsideen. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einem attraktiven Platzangebot.

Für Pferdehalter oder Käufer mit zusätzlichem Flächenbedarf eröffnet sich direkt gegenüber der Immobilie eine weitere interessante Möglichkeit.

Dort befindet sich zwei separate Grundstücke mit einer Fläche von ca. einem Hektar, das gegebenenfalls zusätzlich erworben oder gepachtet werden kann.

Objekt Land-/Forstwirtschaft
Ort Heinsberg
Preis 349.000 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 9.268,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.268,00 m²
Anzahl Stellplätze
10
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Auf dieser Fläche befinden sich eine großzügige Weide sowie ein genehmigter Reitplatz mit einer Größe von ca. 20 x 60 Metern. Ein Teil des Reitplatzes wird durch eine ca. 20 x 30 Meter große, halboffene Halle überdacht, sodass sowohl offene als auch wettergeschützte Trainingsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Ergänzt wird die Anlage durch einen Longierzirkel, in dem sich derzeit eine Führmaschine befindet.

Damit bietet sich hier eine besonders interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, Pferdehaltung und zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten direkt gegenüber der Immobilie.

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Preisinformation

Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Heinsberg überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen maximale Mobilität und Flexibilität bietet. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bequem in nur 12 Minuten zu Fuß, sodass Sie alltägliche Wege ganz ohne Auto erledigen können.

Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an das Fernstraßennetz: Die nächste Autobahn ist in nur 7 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine zügige und unkomplizierte Weiterreise in alle Richtungen. Auch mit der Bahn sind Sie bestens vernetzt – der nächste Hauptbahnhof liegt lediglich 7 Fahrminuten entfernt und eröffnet Ihnen vielfältige Verbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Für Reisende ist zudem die Nähe zum nächsten Flughafen ein entscheidender Vorteil: In rund 36 Fahrminuten erreichen Sie bequem das Terminal und starten Ihren nächsten Flug ohne lästige Anreisestress.

Heinsberg selbst punktet als lebendige Stadt im Herzen der Städteregion Aachen mit einer charmanten Innenstadt, einem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Nähe zur niederländischen und belgischen Grenze verleiht der Region zudem ein besonderes internationales Flair und macht Heinsberg zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274