zur Startseite der QUINZZ Makler
zurück zur

Objektübersicht

Balkon OG

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² und überdachtem Balkon in Burgkunstadt

Kurzbeschreibung

Ab dem 01.11.2026 steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Burgkunstadt zur Vermietung.

Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Platz im Freien bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter, die großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage verbinden möchten.

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 950 €
Kaution: 1.400 €
Verfügbar ab: 01.11.2026

Objekt Wohnung
Ort Burgkunstadt
Preis 950 €
Außenansicht
Außenansicht Vorne
Gartenansicht
Wohn-Essbereich OG
Essbereich mit Balkon OG
Schlafzimmer OG Burgkunstadt
Badezimmer OG
Küche OG Burgkunstadt
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht Vorne
Gartenansicht
Wohn-Essbereich OG
Essbereich mit Balkon OG
Schlafzimmer OG Burgkunstadt
Badezimmer OG
Küche OG Burgkunstadt
Treppenhaus

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,00 m²
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.11.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

•ca. 96 m² Wohnfläche
•3 Zimmer
•offene Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•überdachter Balkon
•vielseitig nutzbare Räume für Wohnen, Schlafen, Kinder, Arbeiten oder Gäste
•Ölzentralheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Zimmer.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.12.2016
Gültig bis18.12.2026
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Grundriss

Preisinformation

Kaltmiete
700 €
Gesamtmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
Provisionsfrei für Mieter.
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Mieter.
Kautions Hinweis
1400

Lage

Entfernung vom Standort :

Ortsmitte Burgkunstadt • ca. 1.000 m • ca. 12–15 Gehminuten
ÖPNV / Bahnhof Burgkunstadt • ca. 900 m • ca. 11–12 Gehminuten
Supermarkt (ALDI / EDEKA) • ca. 900 m • ca. 11–12 Gehminuten
Arztpraxis • ca. 800 m • ca. 10 Gehminuten
Grundschule Burgkunstadt • ca. 1,2 km • ca. 3 Fahrminuten
Weiterführende Schule • ca. 1,5 km • ca. 4 Fahrminuten
Krankenhaus Lichtenfels • ca. 18 km • ca. 20 Fahrminuten
Autobahn A73 Anschlussstelle Lichtenfels • ca. 15 km • ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof Bamberg • ca. 45 km • ca. 40 Fahrminuten
Großer Flughafen Nürnberg • ca. 90 km • ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die Wohnung befindet sich in Burgkunstadt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Burgkunstadt befinden sich in kurzer Entfernung.
Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Unrein, Alexander
Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
Telefon+49 173 419 43 04
Quinzz Logo
Quinzz Logo