Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf rund 128 m² Wohnfläche ein durchdachtes und familiengerechtes Raumkonzept mit moderner Gebäudetechnik.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer mit ca. 14,7 m², ein Duschbad sowie ein kombinierter Hauswirtschafts- und Technikbereich. Die direkt angegliederte Garage ist bequem vom Haus aus erreichbar. Zusätzlich stehen vor dem Gebäude 2–3 weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei gut nutzbare Schlaf- bzw. Individualräume, ein Badezimmer sowie zusätzliche Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist die große Balkon-/Terrassenfläche mit ca. 23,4 m², die gleichzeitig die darunterliegende Terrasse im Erdgeschoss überdacht.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Echtholzparkett, eine bereits installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die für September 2026 vorgesehene Umstellung auf eine Wärmepumpe. Der vorliegende Energieausweis weist bereits einen Endenergieverbrauch von 59,4 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus.
Die Immobilie ist ab Oktober 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz, moderne Energietechnik und großzügige Außenbereiche legen.
