zurück zur

Objektübersicht

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich in Cuxhaven samt Tiefgaragenplatz

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 95 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 modernisiert und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Objekt Wohnung
Ort Cuxhaven
Preis 495.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Nutzfläche
ca. 2,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.000,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fliesen- und Vinylböden sowie einen praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Staufläche. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis
495.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven, einer attraktiven Stadt an der Nordseeküste, die eine gelungene Kombination aus Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung bietet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Cuxhaven ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Die nächste Auffahrt zur Autobahn ist in rund 12 Fahrminuten erreichbar, sodass auch Fernreisen mit dem Auto problemlos möglich sind. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 60 Fahrminuten erreichbar und rundet die vielseitigen Reisemöglichkeiten ab.

Cuxhaven selbst überzeugt mit seinem einzigartigen Charme als Seebad und Hafenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die traumhafte Lage an der Nordsee mit dem weitläufigen Wattenmeer und den herrlichen Strandabschnitten macht diese Immobilie zu einem besonders reizvollen Angebot für alle, die das maritime Lebensgefühl schätzen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Wichmann, Christoph
Christoph Wichmann
Kösterfeldplatz 6e
27476 Cuxhaven
Telefon+49 152 02338274