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Objektübersicht

Exklusives Familienanwesen in Großziethen

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze. Das im Jahr 2011 massiv errichtete Haus befindet sich in einer angenehmen Einbahnstraße im Schönefelder Ortsteil Großziethen.

Auf zwei Wohnetagen sowie einem vollständig ausgebauten Untergeschoss stehen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Architektur, helle Räume und großzügige Fensterflächen schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang zur Süd-Ost Terrasse mit 60qm Fläche und dem Garten. Die Küche ist separat zugänglich und zugleich eng mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, zwei Ankleidebereichen und einem großzügigen Masterbad. Balkone auf beiden Hausseiten öffnen den Blick in das grüne Grundstück.
Das ausgebaute Untergeschoss bietet mit 2,50 m Deckenhöhe, großen Lichthöfen und einem zusätzlichen Badezimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Fitness-, Wellness-, Arbeits- oder Gästebereich.

Dem Bodenrichtwert folgend, ist man hier schon ungefähr bei 700.000 Euro allein für den Grund und Boden. Dem folgend, ist das Haus in Qualität und Ausführung ein echtes Schnäppchen und eine Oase für Ihre ganze Familie. Immobilienexperten der Versicherung werten das Haus heute mit einem Wert von 700.000 Euro ein.

Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem fantastischen Familienhaus.

Objekt Haus
Ort Schönefeld
Preis 965.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 199,00 m²
Nutzfläche
ca. 117,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.044,00 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 60,00 m²
Gartenfläche
ca. 700,00 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustandsangaben
Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- 60qm Süd-Ost-Terrasse
- 2 Balkone, einen in jede Hausrichtung
- Beleuchtete Gartenterrasse
- Gartenhäuschen
- Fußbodenheizung
- 2 Ankleidezimmer im Wohnbereich
- vollwertig ausgebautes Souterrain für viele Nutzungszwecke geeignet

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.03.2026
Gültig bis05.03.2036
Endenergieverbrauch20,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
965.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Ortsteil Großziethen. Gepflegte
Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld.

Großziethen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der
südlichen Berliner Bezirke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
befinden sich im direkten oder nahen Umfeld.

Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die
umliegenden Felder, Grünflächen und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreicht wird und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar und eröffnet komfortable Verbindungen in das gesamte Fernverkehrsnetz.

Besonders hervorzuheben ist die günstige Lage zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in Schönefeld, der in nur 25 Fahrminuten erreichbar ist – ein unschätzbarer Vorteil für alle, die regelmäßig geschäftlich oder privat reisen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Weiland, Marc-Vincent
Marc-Vincent Weiland
Homburgstr. 16
12309 Berlin
Telefon030 896 47 462