Dieses charmante Bauernhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Hechthausen bietet deutlich mehr als klassisches Wohnen auf dem Land. Neben dem Wohnhaus und dem großzügigen Grundstück sind zusätzlich ca. 1,7 Hektar Grünland im Kaufpreis enthalten. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Pferdehalter, Tierliebhaber oder Käufer, die Wert auf viel Platz und ein naturnahes Umfeld legen.
Das Wohnhaus verfügt derzeit über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern. Darüber hinaus bestehen interessante Ausbaureserven: Im Bereich der Diele stehen ungefähr 43 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung, im Obergeschoss nochmals rund 50 m². Hier ergeben sich interessante Möglichkeiten für zusätzlichen Wohn-, Hobby- oder Arbeitsraum.
Die Immobilie wurde teilweise saniert und zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Ebenfalls 2025 wurde die Kläranlage vollständig erneuert. Hierbei handelt es sich um ein Zwei-Kammer-System.
Das gesamte Grundstück ist hochwertig mit einem Holzzaun eingefriedet und bietet bereits eine sehr gute Infrastruktur für die Pferdehaltung.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Reiter und Naturliebhaber. Ein weitläufiges Reitgebiet mit Wald und einem See ist innerhalb von etwa fünf bis zehn Minuten erreichbar und bietet wunderschöne Ausreitmöglichkeiten. Die Oste liegt nur ca. 600 Meter entfernt und lädt ebenfalls zu ausgedehnten Spaziergängen und Touren entlang des Flusses ein. Ein Bootsanleger befindet sich in etwa 1,5 Kilometern Entfernung.
