Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage von Cuxhaven, nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Wasser entfernt. Das Haus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das ursprüngliche Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet. Im Jahr 1985 erfolgte ein größerer Anbau. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde auch das ursprüngliche Wohnhaus umfassend kernsaniert. Der wesentliche technische und bauliche Stand des Hauses entspricht daher heute ungefähr dem Jahr 1985.
Das möchten wir auch ganz offen kommunizieren: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Wer hier einzieht, sollte eine umfassende Modernisierung beziehungsweise Kernsanierung einplanen. Gleichzeitig präsentiert sich die grundlegende Gebäudesubstanz nach dem derzeitigen Eindruck solide. Mauerwerk und Gebäude machen insgesamt einen ordentlichen und stabilen Eindruck. Hier geht es also nicht darum, ein schlechtes Haus zu retten, sondern ein grundsätzlich solides Gebäude technisch und optisch wieder auf einen modernen Stand zu bringen.
Interessant ist zudem die flexible Aufteilung des Hauses. Der Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu zwei voneinander trennbaren Wohnbereichen. Somit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Gebäude zukünftig in zwei separate Wohnbereiche aufzuteilen. In dem zweiten Bereich kann bei Bedarf eine zusätzliche Küche eingerichtet werden.
Natürlich kann die Immobilie ebenso weiterhin vollständig als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Gartenbereich bietet eine schöne Südwestterrasse und damit eine sehr gute Sonnenausrichtung. Gerade in den Nachmittags- und Abendstunden lässt sich dieser Bereich hervorragend nutzen.
