Einzugsbereite Gastronomie mit komplettem Inventar in Mitlosheim – Sofortstart nahe Losheim am See!

Zur Vermietung steht eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 225 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens in Mitlosheim, einem beliebten Ortsteil von Losheim am See. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt erfolgreich als Gastronomie betrieben und können inklusive des kompletten Inventars übernommen werden – ideal für einen nahtlosen Start oder ein schlüsselfertiges Konzept!

Die Highlights & Ausstattung:
- Fläche: Ca. 225 m² ebenerdige Gastronomiefläche mit großzügigem Gastraum
- Voll eingerichtet: Das gesamte Inventar kann direkt übernommen werden – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Start
- Ambiente: Charmante Kaminöfen sorgen für eine warme, gemütliche und einladende Atmosphäre, die Gäste verweilen lässt
- Infrastruktur: Funktionale Küche sowie getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden
- Parken: Neun eigene Außenstellplätze direkt am Haus garantieren eine absolut entspannte Parksituation für Ihre Gäste
- Außenbereich: Ein Gartenbereich im hinteren Teil bietet Potenzial für schöne Außengastronomie oder eine grüne Oase

Lage:
Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im beliebten Losheimer Ortsteil Mitlosheim, nur wenige Minuten vom touristisch stark frequentierten Losheimer See entfernt. Eine gute Erreichbarkeit und Parkplätze direkt vor der Tür bieten optimale Voraussetzungen für Lauf- und Stammkundschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Starten Sie unkompliziert und direkt in Ihre gastronomische Zukunft. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objekt Gastgewerbe
Ort Losheim am See
Preis 2.650 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 360,00 m²
Nutzfläche
ca. 138,00 m²
Gesamtfläche
ca. 225,00 m²
Anzahl Stellplätze
9
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1979
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Gebäudetyp
Altbau

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.05.2026
Gültig bis04.05.2036
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf336,94 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaltmiete
2.250 €
Gesamtmiete
2.650 €
Nebenkosten
400 €
Mietpreis/m²
10 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Mitlosheim liegt idyllisch im Herzen des Saarlandes, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hochwaldes. Der kleine, beschauliche Ortsteil von Losheim am See verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht ihn damit zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Das namensgebende Highlight der Region ist zweifellos der Losheimer See, einer der größten Stauseen des Saarlandes, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob Schwimmen, Segeln, Radfahren oder einfach Entspannen am Ufer – der See bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die umliegende Natur lädt mit ausgedehnten Wäldern und weitläufigen Wanderwegen zum Aktivsein ein. Radfahrer und Spaziergänger finden hier ein weitverzweigtes Wegenetz, das die reizvolle Hochwald-Landschaft erlebbar macht.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist durch die nahegelegene Ortschaft Losheim am See mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen bestens gewährleistet. Die Kreisstadt Merzig ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen.

Dank der guten Anbindung an die B268 und die nahe Autobahn A8 sind auch die Städte Saarbrücken, Trier und Luxemburg bequem zu erreichen – ideal für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Linhart, Marco
Marco Linhart
Kelterdell 34
54668 Echternacherbrück
Telefon+49 6525 840 97 13