8% Rendite in Resse: 3 Familienhaus in gutem Zustand mit Garagenhof

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des Gelsenkirchener Stadtteils Resse. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und zugleich ein stabiles Mieterumfeld garantiert. Gelsenkirchen liegt zentral im Herzen des Ruhrgebiets, wodurch die Stadt von der exzellenten Vernetzung der Region profitiert: Von der wirtschaftlichen Stärke des Reviers ebenso wie von dem breiten kulturellen Angebot der Metropole Ruhr. Durch die Nähe zu den Nachbarstädten Herten und Herne sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 ist der Standort hervorragend angebunden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – diverse Buslinien verbinden den Stadtteil zügig mit den umliegenden Zentren sowie dem gesamten Ruhrgebiet. Im direkten Umfeld der Immobilie in Resse befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Banken und Arztpraxen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seinen hohen Freizeitwert: Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet der Standort Kreuzstraße 19 eine attraktive Kombination aus solider Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit und eine gute Vermietbarkeit setzen.