Geschichtsträchtiger Charme in moderner Perfektion: Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Gastronomie- und Hotelobjekt in der traditionsreichen und exklusiven Lage Reichenfels, 07958 Hohenleuben. Das markante Gebäude aus dem Baujahr 1930 wurde erst 2026 umfassend und hochwertig saniert. Es verbindet historischen Charakter auf einzigartige Weise mit modernstem Komfort. Als eingetragenes Baudenkmal profitiert der zukünftige Eigentümer zudem von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA).
Dank der durchdachten, multifunktionalen Aufteilung bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für ein vielseitiges und hochprofitables Geschäftskonzept. Ob exklusive Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Tagungen, private Jubiläen oder der klassische Gastronomiebetrieb. Diese Liegenschaft ist für jedes Event-Szenario perfekt gerüstet.
Das absolute Herzstück des Gebäudes ist der großzügige Veranstaltungsraum mit integriertem Restaurantbereich. Mit Platz für ca. 80 Personen und einer einladenden Atmosphäre untermalt von einem gemütlichen Kamin, bietet dieser Raum den idealen Rahmen für Veranstaltungen. Ein fest integrierter Buffetbereich sowie eine professionell gestaltete Bar und eine professionell eingerichtete Großküche garantieren reibungslose Abläufe im Service.
Ergänzt wird das Angebot durch 7 gemütliche Gästezimmer, die Besuchern und Eventgästen eine direkte Übernachtungsmöglichkeit bieten. Eine separate Wohnung steht für den Betreiber oder Personal zur Verfügung, während ein eigenes Büro optimale Bedingungen für die Administration schafft. Der funktionale Keller mit integrierter Kühlanlage für Getränke sorgt für eine perfekt temperierte Logistik im Hintergrund.
Ausstattung & Key-Facts auf einen Blick
•Objektart: Gastronomie-, Event- und Hotelimmobilie zum Kauf
•Flächen: ca. 600 m² Nutzfläche auf einem ca. 422 m² großen Grundstück
•Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr 1930, vollständig frisch saniert im Jahr 2026
•Energieausweis: Nicht erforderlich (gesetzliche Befreiung aufgrund des Denkmalschutzes)
•Gastronomie & Events: Großer Veranstaltungsraum/Restaurant (ca. 80 Personen) mit gemütlichem Kamin, Bar, Buffetbereich
•Logistik & Service: Feste Bar, Gastro-Küche, moderne Gästetoiletten sowie ein Keller mit professioneller Getränkekühlanlage
•Moderne Gastroküchentechnik: Eine professionell eingerichtete Großküche, die für hohe Kapazitäten ausgelegt ist.
•Umfangreiches Catering-Equipment: Perfekt vorbereitet für Catering.
•Premium-Ausstattung für Groß-Events: Vollständiges Geschirr, Besteck und Gläser für bis zu 120 Personen sind bereits vorhanden.
•Möblierung: Der Restaurantbereich, sowie der Festsaal sind komplett mit ansprechendem Mobiliar (Tische, Stühle, Geschirr, Dekoration, usw.) ausgestattet.
•Beherbergung & Wohnen: 7 ausgestattete Gästezimmer, 1 separate Betreiber-/Personalwohnung, 1 separates Büro
•Hotelbereich: stilvoll eingerichtete Gästezimmer, die sofort bezugs- und vermietungsbereit sind.
•Außenbereich: Parkplätze für eine komfortable Anreise Ihrer Gäste
Das Objekt wird inklusive des gesamten Inventars übergeben – Sie erwerben das Gebäude mit komplettem Inhalt.
