Seltene Gelegenheit – moderner Laden mit idealem Grundriss Berlin – Prenzlauer Berg zu verkaufen

**Ladenlokal zum Kauf in zentraler Lage, Berlin**

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein neuwertiges Ladenlokal in exzellenter Lage von Berlin zu erwerben. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Details des Objekts:**
- **Baujahr:** 1925
- **Letzte Modernisierung:** 2024
- **Zustand:** Neuwertig
- **Nutzfläche:** 155 m²
- **Keller:** Ja

Der großzügige Verkaufsraum besticht durch lichtdurchflutete Fenster und eine ansprechende Raumaufteilung, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der gehobenen Ausstattung ist das Ladenlokal besonders geeignet für hochwertige Produkte oder Dienstleistungen.

Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet ideale Bedingungen für eine rationelle Lagerung.

*** Das Ladenlokal ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.800 € / Monat vermietet. Es kann bei Bedarf unvermietet an den Käufer übergeben werden, so dass dieser es selbst nutzen kann.***

Profitieren Sie von der zentralen Lage mit einer hohen Fußgängerfrequenz, die für Ihren Geschäftserfolg entscheidend ist.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

**Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Geschäft in dieser attraktiven Immobilie zu realisieren!**