Attraktiver Verkaufsraum mit optimalem Grundriss in erstklassiger Lage im Herzen von Prenzlauer Berg

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem modernen Ladenlokal im Herzen von Prenzlauer Berg zu verwirklichen. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur einen idealen Grundriss, sondern auch eine hervorragende Lage, die garantiert Kunden anzieht und Ihre Verkaufszahlen in die Höhe treibt. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Produkte in einem Ambiente präsentieren, das sowohl stilvoll als auch einladend ist – ein Ort, an dem Ihre Kunden gerne verweilen und wiederkommen.

Die emotionale Verbindung zu Ihrem Geschäft wird durch die lebendige Atmosphäre des Stadtteils Prenzlauer Berg verstärkt. Hier pulsiert das Leben, und Ihre Zielgruppe ist stets auf der Suche nach neuen, aufregenden Einkaufserlebnissen. Ihr Laden wird zum Teil dieser Dynamik, und Sie können die Begeisterung Ihrer Kunden hautnah erleben. Lassen Sie sich von der Kreativität und dem Charme dieses Viertels inspirieren und schaffen Sie einen Raum, der nicht nur verkauft, sondern auch Geschichten erzählt.

Das Ladenlokal überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte berücksichtigt. Die große Schaufensterfront zur Danziger Straße sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig optimale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen.

Eine Außenbewirtschaftung auf ca. 20 m Straßenfront möglich. Die Front zur Danziger Straße ist nach Süden ausgerichtet.

ACHTUNG: Vollgastronomie NICHT MÖGLICH, da keine Abluftmöglichkeit!!!

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Keller, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Lage in Berlin garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Erreichbarkeit, was ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schafft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts selbst zu überzeugen!

Objekt Einzelhandel
Ort Berlin
Preis 5.300 €

Objektdaten

Flächen
Gesamtfläche
ca. 155,00 m²
Verkaufsfläche
ca. 155,00 m²
Fensterfront
ca. 20,00 m²
Zustandsangaben
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Preisinformation

Kaltmiete
4.650 €
Warmmiete
5.300 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
MwSt.
Alle Preise zzgl. derzeit geltender MwSt.
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten
Provisionshinweis
Die Provision für den Mieter beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. und ist nach Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kautions Hinweis
13.950 €

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Linhart, Marco
Marco Linhart
Kelterdell 34
54668 Echternacherbrück
Telefon+49 6525 840 97 13