Zum Kauf angeboten wird eine vollständig modernisierte Ferienunterkunft im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbau Mehrfamilienhauses – eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Vermietungsperspektiven im wachsenden Kurzzeitvermietungsmarkt der Hauptstadt.
Die angebotene Einheit wurde 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in neuwertiger, gehobener Ausstattung. Die Fläche ist in vier in sich abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 10 Betten unterteilt, die seit 2021 erfolgreich als Ferienunterkunft am Markt etabliert sind. Jede der vier Einheiten verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung sowie neue dreifachverglaste Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen.
Die hochwertige Innenausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, stilvollen Oberflächen und durchdachten Grundrissen. Einbauküchen, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Dank der umfassenden Sanierung ist kurzfristig kein wesentlicher Investitionsbedarf zu erwarten. Die vier eigenständigen Wohneinheiten ermöglichen darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fortführung des bestehenden Ferienunterkunftskonzepts oder als langfristige Vermietungsoption.
Die 4 Einheiten haben 2025 einen ungefähren Umsatz von ca. 95.000 Euro erwirtschaftet bei Kosten von ca. 9.000 Euro.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
