Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler mit einem beeindruckenden Raumangebot und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 460 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer sowie 7 modern ausgestattete Badezimmer. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine zusätzliche Nutzfläche von 65 m², die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnbereichen, Einbauküchen, Gäste-WCs sowie Keller- und Abstellräume. Für eine zeitgemässe und energieeffiziente Versorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einem Stromanschluss. Den Bewohnern stehen ausserdem grosszügige 20 Aussenstellplätze auf dem 1.000 m² grossen Grundstück zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist das im Kaufpreis enthaltene Baugrundstück für bis zu 6 weitere Wohneinheiten, das dieses Angebot zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Ob als rentables Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen oder als Basis für ein grösseres Wohnprojekt, dieses Ensemble vereint Bestand und Entwicklungspotenzial in idealer Weise.
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