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Objektübersicht

Anlageimmobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte und energetisch modernisierte Anlageimmobilie in attraktiver Wohnlage von Echzell. Das im Jahr 2005 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei vollständig vermietete Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 830 m² Fläche.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Ausstattung: Eine neue Wärmepumpe (Baujahr 2025) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für zukunftssichere, energieeffiziente Bewirtschaftung. Die Immobilie verfügt zudem über Fußbodenheizung in den Wohneinheiten und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Außenfassade wurde kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude optisch wie technisch in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Objekt Haus
Ort Echzell
Preis 700.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 338,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 830,00 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
6
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
Sofort
Zustandsangaben
Baujahr
2005

Ausstattung

✔ Fußbodenheizung in allen Einheiten
✔ Wärmepumpe (neu, Baujahr 2025)
✔ Photovoltaikanlage
✔ Neue Außenfassade
✔ Solide Bauweise (Baujahr 2005)
✔ Großzügiges Grundstück (830 m²)
✔ Voll vermietet – sofortige Einnahmen

Preisinformation

Kaufpreis
700.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Echzell, eingebettet in die reizvolle Wetterau, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Anbindung an die A5 und B455 sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Friedberg, Gießen oder Frankfurt.

Lagevorteile auf einen Blick:
Ruhige, zentrale Wohnlage
Gute Verkehrsanbindung (Bus, A5 in der Nähe)
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar
Hohe Wohnqualität mit ländlich-städtischem Charakter

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Haas, Mareen
Mareen Haas
Franz-Schubert-Straße 3
35578 Wetzlar
Telefon+49 176 233 683 52