SAVE THE DATE: Besichtigungstag am Samstag, 28.02.2026!!!
Dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus in Hallenberg im idyllischen Sauerland vereint sichere Kapitalanlage mit modernem Wohnen in attraktiver Lage nahe Winterberg. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte, langfristig vermietete Arztpraxis mit ca. 130 m² Praxisfläche sowie zusätzlichen 55 m² Gewerbefläche im Kellergeschoss. Die stabile Jahresnettomiete von ca. 8.160 € bietet verlässliche Einnahmen und macht die Immobilie zu einem renditestarken Investment.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche und Balkon. Helle, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Aufteilung sowie der traumhafte Blick über Hallenberg schaffen ein besonderes Wohngefühl für Paare und Familien.
Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial – ideal für eine weitere Wohnung, ein Homeoffice oder eine Ferienwohnung im Sauerland. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
