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Objektübersicht

Bezugsfreie moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Blick ins Grüne in München

In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von München befindet sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Nawiaskystraße 27. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer modernen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht.

Der helle Wohnbereich mit großen Fensterfronten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten über. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete wintergartenähnliche Loggia mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Das geräumige Badezimmer sowie der insgesamt moderne Zustand der Wohnung bieten hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang.

Die Wohnung ist ab Juli bezugsfrei.

Kaufpreis Wohnung: 479.000,00€
Kaufpreis Stellplatz: 15.000,00€
Kaufpreis gesamt: 494.000,00€

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung!

Objekt Wohnung
Ort München
Preis 494.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.07.2026
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

2 Zimmer auf ca. 54 m²
Süd-Balkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Geräumiges Badezimmer
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Großzügiger Kellerraum
Moderne, gepflegte Wohnanlage
3-fach verglaste Kunststofffenster
Parkett im Wohnbereich
Stilvolle Fliesen im Bad
2,60m Deckenhöhe
Fußbodenheizung in allen Räumen

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
EnergieeffizienzklasseB
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
494.000 €
Hausgeld
228,99 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €

Lage

Die Nawiaskystraße 27 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Münchner Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen, gepflegten Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen und parkähnlichen Anlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Auch mit dem Auto sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Autobahnen sowie die Berge komfortabel erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt verbinden möchten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine äußerst attraktive Kombination.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Philip Seemann
Schweidnitzer Straße 29b
80997 München
Telefon0176 8066 3169