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Objektübersicht

Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach

Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach
Perfekt für Café, Bistro oder stilvolle Gastronomie mit Terrasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Brambach – direkt am Eingang des beliebten Kurbereichs. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Eröffnung eines Cafés, Bistros, einer Vinothek oder eines gemütlichen Frühstückslokals mit Außenterrasse.

Durch die direkte Lage im Ortszentrum profitieren Sie von Kurgästen, Touristen sowie Stammkunden aus der Region. Besonders der historische Kurpark, die bekannten Heilquellen und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Bad Brambach zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine bereits vorhandene Grundausstattung für eine gewerbliche Nutzung. Große Fensterflächen und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept mit einladender Atmosphäre.

Objekt Haus
Ort Bad Brambach
Preis 58.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 172,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung

* Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk und Hohlblocksteinen
* Pultdach mit Blecheindeckung
* PVC-Fenster mit Isolierverglasung
* Kunststoff-Eingangstüren
* Putzfassade
* WC und Waschbecken vorhanden
* Terrazzobodenplatten
* Weitestgehend VDE-gerechte Elektroinstallation
* Gasanschluss vorhanden
* Trinkwasseranschluss vorhanden
* Kanalanschluss vorhanden
* Verkehrstechnisch voll erschlossen über die öffentliche Badstraße

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
58.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570 EUR inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Bad Brambach, direkt am Eingang des Kurbereichs. Der traditionsreiche Kurort gilt als südlichste Gemeinde Sachsens und ist insbesondere für seine stärkste Radonquelle Europas bekannt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Historischer Kurpark
Hotels und Ferienwohnungen
Restaurants und Cafés
Kur- und Badeeinrichtungen
Heimatmuseum und Bademuseum
Touristischer Ortskern
Die direkte Nähe zur Grenze nach Tschechien sorgt zusätzlich für internationalen Besucherverkehr.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Unrein, Alexander
Alexander Unrein
Walter-Hümmer-Straße 10
95152 Selbitz
Telefon+49 173 419 43 04