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Objektübersicht

Charmante Zwei-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre überzeugt – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein zusammen ausklingen zu lassen.

Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Schränke.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit sowohl Badewanne als auch Dusche praktisch ausgestattet.

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Kellerraum, der Stauraum für Alltagsgegenstände schafft, sowie durch einen separaten Waschkeller.

Die gezeigten Bilder sind generiert und diesen Veranschaulichungszwecken. Weitere Bilder erhalten Sie bei Anfrage.

Objekt Wohnung
Ort Vlotho
Preis 65.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 697,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1967

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.08.2023
Gültig bis03.08.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf315,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
65.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision für den Käufer in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Vlotho, einer Stadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen, Stadtteil Exter. Vlotho liegt im Lipper Bergland beiderseits der Weser und ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Innerhalb weniger Fahrminuten befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Fußläufig entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.

Für Freizeitaktivitäten bietet Vlotho zahlreiche Möglichkeiten. Die Weser lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, und die umliegenden Wälder und Hügel bieten Wanderwege für Naturliebhaber.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Herford oder Bad Salzuflen über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

Sebastian Hieronymus
Breslauer Str. 4
33824 Werther (Westf.)
Telefon0176 5676 5407