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Objektübersicht

Courtagefrei für Käufer – Doppelhaushälfte in Buxtehude-Immenbeck

Diese noch recht junge Doppelhaushälfte verfügt über alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Dank des Vollkellers, kann das Erdgeschoss und das Dachgeschoss für reine Wohnzwecke genutzt werden. Dieses spiegelt sich in einem schönen großen Wohn- und Esszimmer sowie einer angenehm großen Wohnküche wider. Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Der sichtgeschützte Garten und die große Terrasse mit Markise runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist seit April 2023 an eine Junge Familie vermietet.
Aus Diskretionsgründen, sind die Fotos aus dem Jahr 2023 (vor der Vermietung).
Diese zeigen nicht die zwischenzeitlich durchgeführten Renovierungen (Teilweise neue Bodenbeläge, glatte gespachtelte Wände ohne Tapeten, Einbauküche in modernem grau gestrichen, etc.)

Den Käufern entstehen keine Maklergebühren (Maklercourtage).

Weitere Informationen auf Anfrage.

Objekt Haus
Ort Buxtehude / Immenbeck
Preis 485.000 €

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 59,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 320,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.04.2023
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Gasheizung Bj. 2017
- Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppel-Waschtisch mit Unterschrank
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
- Vollkeller, beheizt und gefliest
- sichtgeschützer Garten mit Terrasse und Markise
- Zwei KFZ-Stellplätze (voreinander)
- Außenabstellraum
- Geräteschuppen
- etc.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.03.2023
Gültig bis09.03.2033
Endenergieverbrauch123,39 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Preisinformation

Kaufpreis
485.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Keine Käufercourtage

Lage

Immenbeck ist ein Ortsteil der niedersächsischen Hansestadt Buxtehude.
Das Haus selber befindet sich in einer ruhigen Gegend, am Ende einer kleinen privaten Zuwegung, die von den Bewohnern zweier Doppelhäuser genutzt wird.

Kontakt

Senden Sie mir gern Ihre Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie alle Details und ich setze mich mit Ihnen in Verbindung. 

 Müller, Arne
Arne Müller
Lange Str. 6
21640 Horneburg
Telefon04163 828 315