Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte in Luisenthal – ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet die Immobilie auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und familiäres Leben.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint bereits modernisierte Bereiche mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Während das Obergeschoss in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand präsentiert wird, bietet das Erdgeschoss die ideale Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier haben kreative Köpfe und handwerklich Begabte die Chance, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als eine Wohneinheit genutzt. Eine Rückführung in zwei separate Einheiten ist möglich und eröffnet attraktive Optionen – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das ca. 480 m² große Grundstück eröffnet zusätzliche Freiräume zur Entfaltung. Ein kleiner Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck, während der Innenhof vielseitig nutzbar ist – ob als geschützter Außenbereich, Arbeitsfläche oder Rückzugsort im Freien. Eine Doppelgarage, der Keller, mehrere Abstellräume sowie eine Werkstatt bieten praktische Nutzflächen und unterstreichen den Charakter dieser Immobilie als ideales Projekt für Menschen mit Ideen und Tatkraft. Eine überdachte Sitzmöglichkeit im Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Doppelhaushälfte richtet sich besonders an Käufer, die das Besondere suchen und die Chance erkennen, durch Modernisierung und eigene Gestaltung ein individuelles Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen.
